Реставрация Семинарского корпуса XVIII-XIX веков, в котором с конца 1990-х годов находится паломническая гостиница Донского монастыря, началась в 2014 году.
Проект реставрации училищного дома по заказу обители разработала архитектурно-реставрационная мастерская «Фаросъ». В результате историко-архитектурных исследований архитекторы выявили фрагменты древних построек XVIII века в недрах современного здания и проектом предусмотрели их сохранение. Реставраторы тщательно отреставрировали кладку из белого камня в подвале, включив древние фрагменты в современные объемы. Особенно внимательно архитекторы отнеслись к вопросам приспособления памятника архитектуры к современному использованию: они сохранили историческую объемно-планировочную структуру здания, сохранив его планировку в пределах капитальных стен.
После длительного перерыва в связи с эпидемиологической обстановкой и режимом самоизоляции процесс возобновился и перешел на новый этап.
В настоящее время производятся следующие работы: воссоздание интерьеров внутренних тяг карнизов; восстановление деревянных окон; укладка плитки в санузлах и коридорах; реставрация ступеней лестничных маршей; финишная шпаклевка стен; монтаж электрощитового оборудования; прокладка электропроводки; монтаж оборудования под кондиционеры.
Ранее были выполнены следующие работы: демонтаж дымоходов стен семинарского корпуса; вычинка разрушенного кирпича из стен; закладка проемов и дымоходов реставрационным кирпичом; реставрация откосов, перемычек, дверных и оконных проёмов; отбивка старой штукатурки интерьеров помещений; оштукатуривание стен, откосов и дверных проемов известковым раствором; очистка карнизов фасадов; устройство стен перегородок, заделка швов и шпаклевка; прокладка кабелей слаботочных систем; установка системы кондиционирования; устройство вентиляции; монтаж электроснабжения; устройство водоснабжения и водоотведения; устройство системы отопления.
***
История Семинарского корпуса
В 1729 году в описи монастыря значатся у западных ворот «…над погребами две палатки каменные крытые тесом на шесть скатов». Изначально в кельях находились покои наместника монастыря. 19 мая 1747 года императрица Елизавета Петровна издала указ о переводе в Донской монастырь Славяно-греко-латинской академии — первого высшего учебного заведения России. Постепенно в Донской монастырь стали переводить преподавателей Славяно-греко-латинской академии. Их поселили в бывших кельях над погребами, в кельях казначейского корпуса и в помещениях западных ворот. Но академия так и не была переведена в Донской монастырь.
13 марта 1799 года последовал указ императора Павла I о размещении Московского духовного цензурного комитета в Донском монастыре, в здании, которое предназначалось для учебного заведения, здесь комитет размещался вплоть до перевода его в Троице-Сергиеву лавру в 1827 году.
В 1834 году в Донском монастыре было образовано Духовное уездное училище, которое разместили в двухэтажном здании у западных ворот. В 1873 году по проекту архитектора Н.Н. Степанова здание училища было перестроено. В таком виде здание дошло до наших дней. В первые послереволюционные годы в нем размещалось детское воспитательное учреждение с производственными мастерскими, на базе которых в 1930-е годы существовала кожгалантерейная фабрика. В эти же годы к северному фасаду училища был пристроен двухэтажный объем.
С 1964 года и до начала 1990-х годов в здании находился Центральный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования комплексов зданий культуры, спорта и управления имени Б.С. Мезезенцева (ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева).
С конца 1990-х годов в здании находится паломническая гостиница Донского монастыря.
